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住友林業株式会社は山林事業を礎に、戸建住宅と木材建材販売をメインに国内トップクラスのシェアを誇る企業です。 住宅部門である住友林業の家が選ばれている理由は『木造の家』ということで住宅展示場も木の質感を活かした上質なインテリア空間を演出しています。 住宅展示場やモデルハウスに行ったり、一社一社営業マンの接客を受けたり、契約を迫られそうなイメージがあり、何だか大変そうですよね・・。たしかに、「新築注文住宅」カタログの資料請求サービスなどならば他にもあります。比較が具体的なため、住友林業などハウスメーカーを決める上での、納得度が違います。特に他のメーカーでは数少ない、設計士と打ち合わせができる点の評価項目が高くなっています。なお、住友林業は、構造の強度によって坪単価に±10万円程度の差がでてきます。各木材ごとに、色味や風合いが異なってくるために、カタログを取り寄せてご確認されることをおすすめします。ここまで紹介する「木材・ライフスタイル・性能から選ぶ商品」で、特に興味を引くテーマが見当たらない場合は、基本商品から考えていくと良いでしょう。たしかに、タウンライフはテレビCMを行っていないため広くは知られていません。住宅のテレビCMには、長澤まさみさんや、加瀬亮さんが出演しています。また、もし鉄骨造と木造で迷っている方であれば、両方の選択肢が充実している積水ハウスなどの方が検討をしやすいという点もあります。あなたの要望に合う住宅プランを検討した上での、実際の見積もり確認が必要です。敷地の状況を正しく把握することで、より正確で充実したプラン作りにつながります。また「ビッグフレーム構法」という強い構造があることでも、設計自由度を高めています。耐震等級３で想定されている以上の、高い耐震性が確認されています。BF構法と比べると、坪単価換算で約20万円前後程度価格がやすくなることもあるため、価格を抑えて住友林業の家づくりをしたい方に向いています。住宅業界は「クレーム産業」と呼ばれ、どのメーカーに対しても基本的に辛口の口コミが多いのです。価格帯が低い規格型の商品もありますが、住友林業を選ぼうとする方はある程度の予算組みを行える方に絞られてきます。さらに、完成見学会モニターになると、さらに高い割引（15％程度）を受けられる場合があります。モルタル使用の外壁にした時は、30分加熱しても室内に火が移るのを防ぐほどの「耐火性」も持ち合わせます。また、BF構法を中心に、全ハウスメーカーの木造住宅の中でも最も強固な構造を誇っていて、地震や火災にも安全な住まいになります。耐震性を考えた時、一見、鉄骨造住宅の方が安心感がありそうですが、住友林業の木造住宅なら高い耐震性も持ち合わせています。特に「良質な木造住宅」を志向する方々に住友林業は選ばれています。特に、営業マンの査定に影響しやすい住友林業の「決算期である３月・９月」はより大きなチャンスとなります。私も２度ほど利用したことがあるのですが、一度の請求でどっさりと資料や提案が届きました。外部の顧客満足度調査でも、住友林業で特に評価が高い項目として「設計担当者の対応」や「施工担当者の対応」があがっています。強度があるほど、価格も高くなるために、どの選択肢が良いか検討の必要が出てきます。外観もさることながら、建物の中も、和室や木のぬくもりがある住まいが評判なようです。例えば、屋根材や外壁材のグレードアップ、太陽光発電、照明・カーテンなどを、値引き額以上に多くつけてもらえることもあります。実現に向けて数々の課題はありつつも、それだけ耐火・耐震・構造・設計などに自信があり、かつこの先も研究開発が進むことを示しています。もし、同じ位の広さ（約38坪≒約125㎡）の賃貸住まいと比較した時、月々の支出は同等程度以下になる事も多いのではないでしょうか。以前は初期保証が10年だけでしたが、比較的近年30年に延長されました。比較対象として適したハウスメーカーの見積もりが気軽に手に入るため、値引きのための価格交渉の材料にもってこいです。さらに、希望すれば、他の人気メーカーにも同時にプラン依頼できます。また、住宅の造り別で、平屋の『Terrace Style』、和風の『和楽』、国産ヒノキ造りの『My Forest』、邸宅設計の『BF Gran SQUARE』があります。住友林業では、全国の省エネ基準地域区分に合わせて、断熱材の厚さを変えるなどの工夫も行っています。高級志向で自由度高く、地震にも強い、木のぬくもりがある住まいが実現します。特に、積水ハウスの木造住宅「シャーウッド」などは、同じ高級木造住宅として良い比較候補となるでしょう。特に「①同じ工法・似た価格帯のメーカーとの比較」と、「②契約直前の値引き交渉」が、鉄則です。なお、営業所の中でも立場が上の人になるほど大きな値引き額の権限を持っているようです。住友林業は、山林事業を行っているだけあり、特に「環境・エコ」には力を入れている会社です。ルーツとなる会社は1691年に創設されていて、300年以上にもわたり日本の森林を管理し守り続けている会社なのです。ただし、ツーバイフォー構法を選んだり、規格型商品を選ぶことで価格を抑えることにもつながるため、興味がある方はまずは相談してみる価値があります。 これまで住友林業さんでご自宅を建てられた方々にご質問いたします。 今回住友林業のbf構造で自宅を新築します。 工法 ：ビッグフレーム工法 工事施工面積：42坪 本体工事 ：2,600万円 以下本体工事に含まれない付帯工事諸経費その他 w発電方式、太陽光4kw 住友林業は、社名からも分かる通り「木の専門家」。事業内容は、林業・木材建材事業・住宅事業と木に関わることを幅広く展開しています。 住友林業の注文住宅は、厳選された木材を使った本格的な木造住宅。デザインコンセプトは、重厚感 住友林業は元は 住友財閥の林業部門が前身で「 東京ドーム10260個にあたる社有林（ 47,977ha） 」を保有しています。 （2018年4月現在 ） そのため「木の家」をコンセプトにしており、工法については以下の3種類があります。 その名もビッグフレーム(bf)構法. 土地購入から住友林業のおうちを建てるまで.
70階建を建てられる確かな技術があります. 住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)｜注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板＠口コミ掲示板・評判で、住友林業株式会社の口コミ・評判・価格をチェック。最新価格や販売状況などの情報も満載。新築分譲マンションの口コミ掲示板マンションコミュニティ。 住友林業の評判. 住友林業で家を建てることにしました。2021年3月までには完成する予定です。 気まぐれな更新となりますが、よろしくお願いいたします☆ 住友林業の家の坪単価・価格・見積もりや値引き、また、口コミ・評判について紹介します。住友林業はビッグフレーム構法やエアドリームハイブリッド（全館空調）が特徴的です。40坪の平均的な住まいなど、住友林業の特徴をご紹介していきます。 この柱をビッグコラムと言います 見た通り柱がぶっといのです. ただし、ここでの保証はあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。住友林業の家屋は、主要部分は木材、接合部など肝になる部分には金属を採用しています。大断面の集成柱（ビックコラム）と金属による「メタルタッチ接合」を独自開発し、強靭な構造を実現しています。その中でも今回は住友林業の一番の特徴とも言えるビックフレーム構法を紹介します。木造にして耐震等級3という強度を引き出しつつ、大きな間口や空間を可能にした技術です。これにより住友林業の省エネルギー対策等級は「4」で、一番等級が高い住宅です。特に注文住宅でマイホームを建てる際には、ハウスメーカーに「土地探し」「資金計画・住宅ローン」「建築」までほぼすべてをお願いすることになるので、ここでの選択が将来の快適な暮らしを左右すると言っても過言ではありません。住友林業の建築工法は「マルチバランス」「ビックフレーム構法」「2×4工法」です。ヘーベルハウスと並ぶ高級さです。最近はローコスト住宅など坪単価30万円を切るような物件もあるなか、住友林業はそれだけ性能も設備も相当なものですから、これくらいの坪単価は妥当といえます。住友林業では、ビックフレーム構法により断熱材をムラなく充填できるほか、地域によってはグラスウールだけでなくセルロースファイバーを採用。さらにはアルゴンガスを封入したLow-E複層ガラスをサッシや窓に利用することで断熱性を高めています。これにより、柱が建物の上から下まで通っている必要性がなくなり、自由な間取りを可能にしました。同時に、強度を保ちつつ大開口の窓や、柱が邪魔をしない大空間の間取もプランニングできます。ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。住友林業では、ユーザーの要望に多数答えられるよう、豊富なラインアップが揃っています。また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。ただ、商品が豊富なので価格帯にもかなりばらつきがありますから、高そうと簡単に諦める必要はまったくありません。一般的なラーメン構造は「柱勝ちラーメン構造」であるのに対し、住友林業では「木質梁勝ちラーメン構造」です。ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。ここまででまだ紹介できていない住友林業のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。マイホーム購入を検討する際、一番大切なのがハウスメーカー選びです。住友林業で家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。※なお、情報は2020年（令和2年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。住友林業では「Grand Life」とテラスリビングをテーマにした「GRAND LIFE Terrace Style」という平屋建ての商品があります。地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。ということで、ハウスメーカーごとの特徴や価格、評判など「ハウスメーカー探しの時に私が知りたかった情報」をまとめますので、比較などにお役立ていただければ幸いです。