gwに入って予約なしでも見学okということで、パークタワー晴海のモデルルーム見学に行ってきました。 どんなマンションかは公式サイトを見て頂ければ良いとして、ディズニーを運営するオリエンタルランドが監修しているということで注目してる人もやっぱり多いですよね？
パークタワー晴海は中央区晴海(東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩12分、「豊洲」駅徒歩15分、都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15分 )に立地する三井不動産レジデンシャルの新築・分譲マンションです。三井の住まい(31sumai.com)は、新築マンション・分譲マンションの住まい情報総合サイトです。
駅からは大通り（晴海通り）沿いに徒歩で5分といったところです。コンビニもそう遠くない場所にあったと思いますし、採算が取れなかったんでしょうか？外廊下で白基調。駐車場が中央にないのもあって結構明るかったです。ブリリア有明シティタワー、ブリリア有明スカイタワーの内見に行ってきました。通ってる位置からすれば、不可能でもなさそうな気がするんですけどね。湾岸エリア一帯が見渡せる眺望など、色々な魅力があると感じました。ところどころオレンジ？茶褐色？っぽいラインが入ってるので、遠目でもわかりやすいデザインになってます。ライブラリーラウンジのすぐ横がそのままスタディールームになっています。スカイラウンジはそこまで広さはありませんでしたが、吹き抜けになっていてメチャクチャ明るかったです。© 2020 東京摩天楼 All rights reserved.パークと言っても小さいすべり台がある程度ですが、小さい子なら遊ぶスペースとしては十分ですね。パークタワー東雲は東雲エリアのタワーマンションの中ではかなり新しく、2014年に建っています。仕事でもプライペートでも、何かとPC触ってますし、子どもが出来てからは落ち着いて本読むスペースがなくなったんで、どうしてもこういうスペースは欲しいんですよね。私が共用施設で1、2を争うくらい欲しいのが、このスタディールームなんですが、今まで見た中ではここが一番良かったなぁと思います。エレベーターは上層と下層にわかれていて、共用施設がどこかわかりやすいようにパネルが設置されてました。それなりの数のタワーマンションを見てきましたが、防災上の理由があるっていうのは初めてです。その奥に見える席がバーベキュー用のスペースになっているそうです。メインエントランスは北側、晴海通りからはこの車寄せの入り口横を入っていけばすぐでした。ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンスの内見に行きました。もう少し右手側は新豊洲方面、先日見に行ったスカイズタワー＆ガーデン、ベイズタワー＆ガーデンが見えます。なぜか商品がほとんどないなーと思ったら、近々閉店するようです…。もしくはオリンピック施設の開発に合わせて、有明の開発が進み、もし辰巳側も再開発されたりすれば、ガラッと変わる可能性は感じますね。かなりユニークな共用施設も多く、非常に面白いタワーマンションでした。せめて有楽町線が東雲にも駅を作ってくれれば、違うかもしれません。東雲駅の方が少し近い感じでしょうか？私は東雲駅から歩いていきました。片方（下の写真の方）は大きな鏡とマットが敷いて合って、ヨガとかが出来るスペースになっているそうです。後はキッチンが3.6畳とそこそこ広めで、妻としてはプラスポイント。またIHなのが残念ではありますが、防災上はIHの方が良いと営業の方が言ってました。リビングと洗面所が直接つながってる、ちょっと変わった間取りでした。ちょうどハロウィンの時期なので、コンシェルジュカウンター横にカボチャやお化けのモニュメントが飾ってありました。首都高を越えるとすぐ正面の方にパークタワー東雲が見えてきます。何のイベントかはわからないですが、入り口すぐ横で鮭とかお弁当を売ったりしてました。ちょうど雨が少しパラついてたので、もしかしたら利用してる人がいるかな？と思いましたが、誰もいませんでした。エントランス入ってすぐのロビー、吹き抜けでかなり開放感があります。気になったみたいで息子がガン見してたんですが、ちょっとした物でもこういったイベントを楽しむ雰囲気は良いですね。パークタワー東雲は階数や、方角を変えてこういった、ちょっと大きめのバルコニーっぽい部屋がいくつかあるようです。ただ、マンション周辺に商業施設がほとんどなかったり、首都高を挟んで南側にほとんど物がないのもあってか、湾岸エリアでもとりわけ郊外感を感じますね。エスプレッソマシーンがありました。1杯100円って書いてたかな？りんかい線、有楽町線の両駅とも、ある程度の位置にあり、東雲イオンも十分に徒歩で行ける距離。都民住宅横は工事してるっぽいですね。ここは下水処理場が建設されているようです。エコカラットは詳しく知らなかったんですが、湿度や臭いを吸収してくれる効果があるようです。豊洲や他の湾岸エリアのタワーマンションに比べて坪単価が低めなので、同じ金額でも少し広めの部屋や高層階が狙えるのが良いところですね。パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストの賃貸内見に行ってきました。距離は離れてるので、眺望は塞がれていますが、そこまで気にはならない感じでした。他にたくさんタワーマンションが建つ中で目立つように、少し変わったデザインにしたんでしょうか？部屋も綺麗で広さも十分でしたし、やはり共用施設の多さは興味を引く所だと思います。天気が悪かったのでわかり辛いですが、張れた日には東京ゲートブリッジが綺麗に見えるようです。中は見れませんでしたが、モダンなデザインで周りは庭園の様になっていました。他のエリア同様に子育て世帯が多いようですが、小学生くらいで少し大きめの子どもが多いエリアだと営業さんに聞いた事があります。とはいえ床はそれなりに汚れてる感じだったので、使っている人がいないって事はないんでしょうけど。今回は結構色々と撮らせてもらえたので、写真もかなり量があります。北側だとそうでもないんですが、南側は特にそう感じてしまいます。後は少し広めの部屋に住みたい4人家族、5人家族なんかも多いようです。かなり共用施設も多く、ゆとりのある造りな感じでしたが、築年数の割に少し汚れてる感じがする点がありました。ダイレクトウィンドウからの眺望が最高。シティタワー有明の中古内見に行ってきました。バスがたくさん停まっている所（東京交通局庁舎）を右手に、まっすぐ進みます。さほどスペースはなかったのですが、今後は軽食が取れるようなスペースに変わる予定だそうです。
東京都認証保育所 ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (株)ネス･コーポレーション 東雲1-9-4 パークタワー東雲1階 5859-5082 東京都認証保育所 保育園夢未来東雲園 (株)我喜大笑 東雲1-9-5 東雲合同庁舎1階 3531-5131 パークタワー晴海[三井不動産レジデンシャル株式会社]の詳細情報です。（東京都中央区晴海2丁目104番（地番）,東京都中央区晴海2丁目2番42（住居表示））の最新の販売情報を公開しています。間取りや写真などのイメージ情報から、独自に取材した特別企画、設備や周辺情報などが満載です。 うーん。やっぱり開放感があって、ベランダ広いのは良いですねー。とは実生活を考えると車があるとか、仕事場が汐留、銀座圏内とかの人なら良さそうな感じって所でしょうか。夢の国感出してきてる感じですね。子どもの預かり所もあるので、子連れも安心です。ともあれベランダも広いし、目の前は海なんで、特に南側の部屋は凄い開放感がありそうですねー。あまり間取りの善し悪しを意識した事ないんですが、70㎡あって3LDKならもう一人増えてもずっと住める感じですね。晴海トリトン、ららぽーと豊洲といった大型商業施設があるところまでは恐らく徒歩7,8分くらいです。帰りは橋を渡って豊洲側から帰りました。時間は同じくらいだと思いますが、豊洲の方が何度も行ったことがあるので見慣れているのか、心理的には短い感じがしました。パークタワー晴海はレンタルサイクルサービスも予定しているらしいので、普段の買い物という意味ではそんなに困ることはなさそうですね。ちょっとネタバレになっちゃいますが、なんとマンションの紹介ムービーに合わせて椅子が動きます。モデルルーム見学ではお馴染みの完成イメージミニチュアもおいてありました。マンションだけでなく、やはりまわりの空間も売りみたいですね。とはいえ駅は遠いので毎日通勤で駅まで行くとなると、結構つらそうな距離ではありますね。春夏はベランダで椅子に腰掛けてビールとかやってみたいんですよね。タワマン住んでみたいモチベーションなんて、まあ、そんなもんです。後は人呼びやすいって所かな〜。実は？今まで2つほどモデルルーム見学には行ったことがあるんですが、今回はその中でも最大規模だった気がします。パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロントのモデルルーム見学に行ってきました。プラウドシティ東雲キャナルマークスのモデルルーム見学に行ってきました。プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー/ザ・レジデンスのモデルルーム見学に行ってきました。ムービーが終わった後に一緒の回に見てた小学生位の女の子が「もう1回みたーい」って言うくらいには、それなりに動いてました。さすがというか、やりすぎというか。ボーネルンド監修のプレイエリアがあったり、キャンプ出来るような広場があったりと、この辺は数あるタワマンの中でも屈指と言えるんじゃないでしょうか。© 2020 東京摩天楼 All rights reserved.受付を済ますとまずは待合室に通されて、紹介ムービーの順番が来るまで待たされました。タワーマンションのモデルルームに行く度に思いますが、広告宣伝費とかいくらくらいかかってるんだろう…また、案内してくれる人もほかのモデルルームと違いディズニーのキャストみたいで、ホテルのドアマンの様な格好をしてました。行きは勝どきから、晴海トリトンを横手に歩いていきました。駅から大体15分強、晴海トリトンまで７，8分くらいってところですかね。GWに入って予約なしでも見学OKということで、パークタワー晴海のモデルルーム見学に行ってきました。やっぱり注目度が高いのか、結構待たされました。暇だったのでふと、目の前に置いてある注意書きに目を落とすとナニコレ？みたいな文章が。中に入ると風船で出来たクジラがおかれてました。マンション周辺のデザインもクジラをモチーフにした部分があるようで、結構クジラ推し感があります。モデルルーム外観はこんな感じ、わざわざ別で建ててるんだとは思いますが、これだけでも1億円くらいかかってそうですね。いくらオリエンタルランド監修とはいえ、まさかモデルルーム見に来てアトラクションみたいなのに乗ることになるとはｗ欲をいうとリビングがもうちょっと広ければなーって感じですが、そうなると90㎡くらいは必要…。うーんそうなると幾ら位になるんだろ？とはいえこのロケーションだと人呼ぶのはちょっと微妙ですね。まあ、このロケーションだからこそ、こんなリッチな土地の使い方が出来るってのもあるとは思いますが。 パークタワー東雲。このマンションは案内する時に、何を重点的にご案内すればいいか迷う。専有部はとても良い造りをしているからいいとして、写真の通りいっぱい共用施設があるからだ。こんなマンションはなかなかな 住民専用の中古マンション掲示板で、パークタワー東雲 Part6の口コミ・評判・価格をチェック。住んだから分かる感想や、新築販売時の価格など、役立つ情報が満載。中古マンションの口コミならマンションコミュニティ。（レスNo.1-1000） )に価格表が郵送されてきました。既に全体の価格表はこちらで公開していますが…クロノレジデンスとほぼ時を同じくしてパークタワー東雲も最終期の分譲を始めます。このエントリの画像出典：パークタワー東雲公式Webページより販売戸… 三井のタワーは、湾岸で、東雲のパークタワー東雲や、新豊洲のやskyzあたりが、250万を下回る全戸平均販売坪単価でしたが（この値段でなかなか即完しなかったのが私は驚きなんですが）1㎡あたりで300円をかなり超えてきました。 ヴォリュートもんなかの賃貸募集情報。デザイナーズ,最寄り駅は門前仲町駅,江東区門前仲町1-10-5 の高級賃貸マンションです。高級賃貸のリテラプロパティーズ。タワー・デザイナーズ・soho可・分譲賃貸マンション・ハイクラス等。 パークタワー東雲は東雲エリアのタワーマンションの中ではかなり新しく、2014年に建っています。 他にたくさんタワーマンションが建つ中で目立つように、少し変わったデザインにしたんでしょうか？ 湾岸タワーレックスガーデンに続き、パークタワー東雲も見学してきました。東雲１丁目にあるタワーマンションです。本物件は数奇な運命の元に建てられたマ…今週末(2/16)に第2期1次の抽選会が行われたパークタワー東雲ですが、第2期2次以降の価格表をいただきましたのでアップします。全体傾向としては、売れ行きの…12/1にパークタワー東雲の抽選会が行われました。特に人気の高かった部屋に当選された方、おめでとうございます。画像出典：パークタワー東雲公式We…でGoogle/Yahoo検索してくる方がここ数日激増しています。第1期が11/17からはじまります。既にプレミアムフロアの43Fは全部屋要望書が入っているよう…金利が過去最低水準なのに、BAYZの入居は二年後orzというあなたに紹介する中古湾岸タワーマンション紹介、前回は豊洲でしたが今回は東雲です。東雲も豊洲と…11/23～12/1のスケジュールでパークタワー東雲の第1期1次販売が行われます。画像出典：パークタワー東雲公式Webページよりメールできた…パークタワー東雲の第2期4次の登録が本日（3/8）行われます。画像出典：パークタワー東雲公式Webページより詳しくは公式Webページを見てい…パークタワー東雲の物件概要が更新されました。詳しくは公式Webページをご覧下さい。受付期間 平成25年02月16日（土）販売戸数：31戸販…2018年初頭の湾岸中古タワーマンションの相場情勢が、エリア毎にどうなっているのか分析するエントリの第三回。今回は東雲編です。このエントリでは「東雲キャナルコー…中古タワーマンション探訪：パークタワー東雲編 その１からの続きです。棟内６箇所の「エコ・ボイド」にはそれぞれ名前が付けられて共用施設＆防災拠点となってい…本日、ふと呟いたこのツイートがそこそこ共有されました。仲介店激増による、高値査定乱発がこの事態を招いてます。成約数は減ってませんが、在庫積み上がってます…パークタワー東雲の第1期1次が始まっています。先日、モデルルーム訪問者向け(? 三井の住まい（31sumai.com）三井不動産レジデンシャル【公式サイト】物件概要ページ。三井の住まい（31sumai.com）は、新築マンション･分譲マンション･新築一戸建ての住まい情報総合サイトです。 パークタワー東雲 モデルルーム訪問 その1、その2の続きです。最後に、維持費と総評です。維持費営業さんから最後に管理費修繕積立金の説明がありました。管理費は平米あたり309円、修繕積立金は …